更新日期:2009/06/18 04:09

〔記者王亮勻／台北報導〕看好下半年房市景氣，鄉林建設（5531）昨日表示下半年將推出180億元的案量，其中眾所矚目的「士林官邸案」，將在7月中公開，每坪開價200萬元起跳。

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更新日期:2009/06/17 18:44 記者曹逸雯／台北報導

隨著房市景氣漸漸復甦，繼喊出一戶4億元起跳的豪宅個案後，備受矚目的鄉林士林官邸個案，也將定位為企業首腦全球指揮所，每戶開價也超過4億元，總銷售金額估計超過80億元。

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更新日期:2009/06/17 15:57 記者曹逸雯／台北報導

受到陸資來台、外資匯入、股市反彈以及低利率、通膨疑慮等因素激勵，鄉林不動產研究室估今年下半年推案量將比上半年的1280億元增加逾3成，達到1700億元左右，鄉林集團董事長賴正鎰指出，商用不動產會是下波市場焦點，且不論自用或投資房地產，都是進場的好時機。

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更新日期:2009/06/16 04:09

新屋將達八十萬

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更新日期:2009/06/16 13:05

在購屋糾紛中，買到漏水屋這樣的狀況屢見不鮮，對此，有房仲業者指出，其實梅雨季節連續下好幾天的大雨，最能夠看出房屋是否有漏水的跡象，而屋主如果趁這個機會好好整修房屋的話，也能讓房子將來在轉手時，賣個好價錢。（陳鳳如報導）

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更新日期:2009/06/14 02:31 馬婉珍／台北報導

北市陸續開放8家運動中心，提供民眾休閒活動的好去處，對於北部購屋族來說，電梯大樓的公設比動輒30％以上，一般三房格局產品的總價千萬元跑不掉，購屋負擔沉重，而若把運動中心當自家休閒公設，等同省去上百萬元的購屋費用，算是精打細算的購屋新經濟學。

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更新日期:2009/06/12 02:38 馬婉珍／台北報導

去年至今，房市景氣起伏大，法拍市場也隨之動盪，近期更出現不少拍定價「破上標」的物件，也就是當拍次的拍定價，高於前拍次的開價，由於前一個拍次是在景氣低檔時期投標，物件大多流標，而這一個拍次時，正走入目前房市交投熱絡時期，若又遇到好物件，就會有多人搶標，因此造成當拍次落槌時，拍定價衝破上一拍次底標價的罕見情況。

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更新日期:2009/06/14 04:09

〔記者林耀文／高雄報導〕內政部最新統計，五月份全台粗結婚率與粗離婚率最高的縣市，大都集中北部地區。這種小家庭的趨勢，也帶動低總價小宅市場蓬勃發展，成交比重已拉高約達兩成。

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更新日期:2009/06/12 07:35

在高房價的年代，有房仲業者發現，不少都會單身男女選擇購買二十五坪以下的小宅，特別是在台北縣市的高房價地段，這樣的物件特別受到歡迎。房仲業者認為，小宅除了能滿足生活的基本空間，因為低總價，也讓資金運用的靈活度更高，如果買的位置夠好，小宅的增值空間比起其他大坪數的物件也不遑多讓。（陳鳳如報導）

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更新日期:2009/06/12 02:18 杜曉玥

　　臺灣銀行11日標售98年度第一批行有不動產共13宗，分別座落於台北市、基隆市與高雄市，總共吸引了32封標單搶標，最後標脫7宗，標脫率五成三，並未出現上月國產局標售的搶標人潮。

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更新日期:2009/06/11 04:09

記者藍鈞達／專題報導

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更新日期:2009/06/10 16:36

（中央社記者黃名璽台北10日電）一群因裝潢施工不當受害的民眾今天在立法院陳情，內政部營建署科長楊哲維表示，正擬訂裝潢定型化契約；消費者保護委員會消保官張嘉麟指出，定型化契約會站在保護消費者立場。

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更新日期:2009/06/09 20:05

根據國內一家房仲業者調查，大台北地區五月份、三千萬以上的豪宅買 氣比四月來得好，在台北市部分，交易量比四月增加一成六，在台北縣部分，更是增加了近一成九，平均成交單價也比四月上揚。不過，永慶房屋首席房產顧問葉國 華認為，目前市場中部分賣家價格拉升過快，買賣雙方對價格認知差距漸漸拉大，導致五月到了下半旬後，成長幅度比較趨緩，因此，他建議賣方不妨趁目前高檔買 氣、適度讓價，才能增加成交機會。「在這樣成交量的情況下，大部分的賣方，在包括在股市熱絡的情況，在對價格的認知上目前有比較高幅度的拉高，所以也造成 了五月的下半期，在成交的量上面有放緩的跡象。」

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更新日期:2009/06/08 10:01

看好房市回溫，金融業最近積極開拓房貸業務，除了上個月有業者開始提供9成以上的貸款成數，華南銀行甚至打出低於1%的利率，不過仔細再一看只有前3個月，仔細算，如果付了20年下來，恐怕還是不如政府的優惠房貸。

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更新日期:2009/06/09 03:43 曾萃芝／台北報導

您願意花大錢買能看不能住的公設面積嗎？房仲業者建議，對於一般市井小民，買屋前一定要精算公設比，以免白花錢買公設面積。

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更新日期:2009/06/07 04:09

〔編譯陳柏誠／綜合外電報導〕全面通縮的恐懼或許正在消退，不過，至少在富裕國家房價下跌仍是常態，在「經濟學人」最新全球調查中，受調查的十九國房價幾乎全都大跌，並且這種趨勢在美國最為明顯。

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更新日期:2009/06/08 10:01

看好房市回溫，金融業最近積極開拓房貸業務，除了上個月有業者開始提供9成以上的貸款成數，華南銀行甚至打出低於1%的利率，不過仔細再一看只有前3個月，仔細算，如果付了20年下來，恐怕還是不如政府的優惠房貸。

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更新日期:2009/06/03 12:49 林韋龍

房市回溫了嗎？根據內政部統計處的資料顯示，最近幾個月以來，房屋的移轉量逐漸升高，已回復到金融海嘯前的水準！我們實地走訪，銷售員說，最近看房子的人變多了買房子也比較「阿莎力」，這股購屋熱，也讓裝潢工人笑開懷，他們說，最近木工師傅的人手的確有點缺。

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