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　　臺灣銀行11日標售98年度第一批行有不動產共13宗，分別座落於台北市、基隆市與高雄市，總共吸引了32封標單搶標，最後標脫7宗，標脫率五成三，並未出現上月國產局標售的搶標人潮。

　　最受矚目的第1標，是位於台北市寧波東街的61.41坪土地，有14組人馬參與競標，最後由吳姓民眾得標，得標金額1.60億元，為底價的1.71倍，換算土地單價每坪260.01萬元。

　　永慶房屋總經理葉凌棋表示，臺銀這筆第1標的土地，鄰近羅斯福路一段，距離捷運中正紀念堂站不遠，位於明星學校中正國中學區內，文教氣息濃厚，整體居住環境佳。

　　另一筆位於臨沂街巷內的123.72坪住三土地，基地靠近新生南路，鄰近捷運忠孝新生站，距離台北科技大學、忠孝國小，這個區域人文薈萃，小巷道穿雜其中，由於之前這邊是官舍聚集地，街道綠化完善，雖然鄰近市區主要道路，但未受商業氣息干擾，形成中正區難得的「靜巷住宅」，整體生活環境良好。

　　開標結果，共有3封標單搶標，最後由連姓民眾以總金額2.23億元得標，換算土地單價為每坪180.02萬元。

　　還有一筆位於杭州南路一段巷內的土地，總面積128.87坪，距離捷運善導寺站不遠，同時鄰近興建中的捷運信義線東門站，附近又有台灣大學法商學院、台北商業技術學院，環境單純，生活機能佳。只有綺華建設投標，得標金額為2.45億元，換算土地單價每坪189.97萬元。

　　葉凌棋指出，由於近幾年國產局在仁愛路區塊釋出多筆土地，多數皆為百坪左右的小基地，可能是因為位置過於集中，預期未來推案競爭激烈，建商紛紛縮手，因此市場原先預期會出現搶標熱潮的狀況並未出現，所以僅有1封標封參與投標。

　　雖然經濟景氣逐漸好轉，市場普遍看好兩岸三通、陸資來台投資與購買不動產等利多，房地產景氣也有回溫趨勢，但臺銀土地的標售狀況，卻沒有延續前一兩個月國產局的標售盛況，並沒有受到建商的青睞，而投標行列中盡是自然人。

　　葉凌棋認為，可能因為臺銀釋出的土地面積都不大，且建商手邊仍有庫存土地可推案，因此並未參與投標；而一般民眾看好未來景氣復甦，加上土地投資門檻低，因此積極搶進。