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西華苑 12期指標大樓

3面臨路戶戶邊間 每坪40萬元起
【洪子恩╱台中報導】台中市12期重劃區鄰近逢甲商圈,加上水湳經貿園區議題,潛力十足。預售大樓「西華苑」位於黎明路、福星路角地,能見度高,交通與生活機能便利,是12期指標大樓案,每坪40萬元起。

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元城建設新案「西華苑」基地403坪,採新古典風格外觀,共33戶住家與4戶店面住家48~56坪,格局3~4房,2樓設有健身房、視聽室,頂樓則有多功能交誼廳。專案經理李國華表示:「本案3面臨路,每戶邊間,衛浴開窗採光,使用豪宅等級配備。」 
廚房櫃體使用義大利Copalife品牌,廚具採用伊萊克斯3機、冰箱、烤箱,衛浴配備德國進口V&B系列;主臥衛浴配備懸掛式電腦馬桶,鋪設石材地板;臥室鋪設德國耐磨木地板,窗戶使用力霸牌5+5膠合玻璃

 

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【基本資料】

單價:每坪40~45萬元
基地/戶數:403坪/37戶
坪數/格局:48~109坪/3~4房
類型:大樓
公設比:33.58%
管理:24小時物業管理
樓層:地上14樓、地下3樓
停車位售價:平面車位140~160萬元
付款方式:自備30%、貸款70%
完工日:預計2018年3月

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【西華苑優缺點比較】

優點
◎位於福星路、黎明路角地,生活機能便利
◎距離台74線西屯匝道約700公尺
◎戶戶邊間,衛浴全採光
缺點
◎黎明路為交通要道,車流量大,低樓層安寧較受影響
◎基地西側有大樓,視野受阻 

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【蘋果帶路】採買就學方便優選A戶

「西華苑」位於12期重劃區,緊臨黎明路商圈,自福星路往東300米有文修公園,600米有逢甲商圈,兼具遊憩與生活機能;自基地經光明路步行5分鐘可達西屯國小,往北步行8分鐘可達西苑完全中學,就學便利。
A戶56坪朝南、3面採光,3樓戶有67坪超大露台,總價3267萬元全案最高最推薦;C戶3樓近車道口較吵雜,故不推薦。 

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十二期核心,新古典地標—元城【西華苑】

黎明、福星雙軸交匯點,極品48-56坪,精質限量33

高居亞太盛世之頂,盡覽十二期人文馥域,元城【西華苑】立足黎明路、福星路雙軸樞紐,3分鐘直駛74號快速道路,快速銜接一高、二高軸心,南逢七期市政江山、東臨水湳經貿盛景,西取中科園區前景,共構大台中黃金版圖;隨心乘上BRT藍線、橘線,近取高鐵、台中航空站,一日就能暢行南北,悠居元城【西華苑】,唯您從容富甲天下。

 

旁鄰西苑完全學區,漫步15分鐘即享新光遠百、逢甲美食商圈,環抱文修生態公園、西大墩公園無盡綠意,元城建設秉持一脈相承的「苑自慢」建築哲學,延攬劉畀澧建築師、張清平大師、許富居大師等一流巨匠,揉合東西美學潮流,以限量精品飯店規格,擘造14F精品名宅新指標。繁華轉身見寧靜,更上一層的人生;十二期核心,極品48-56坪,開放典藏。

 

永慶不動產西屯逢甲加盟店  經理-卓和錞

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