001.jpg

 

宏台上誠介紹.jpg

宏台上誠 12期均質3~4房

近逢甲商圈節能減碳公園 每坪29萬起(引用蘋果日報報導)
【洪子恩╱台中報導】台中市12期重劃區街廓整齊,交通便利,宏忠建設在此推出預售大樓「宏台上誠」,近中山高、中彰快速交流道,全案規劃均質3~4房,每坪29萬元起。

該案基地面80米環中路、臨6米西墩北巷,屬於12期重劃區,步行5分鐘可達8000坪節能減碳公園,驅車5分鐘內可上中山高、中彰快速道路。距離知名的逢甲商圈也不遠,生活機能豐富便利。專案經理洪光燦說:「本案位居12期重劃區中心,交通便利,適合換屋族群。」 

1樓遊戲場設有樹屋

基地面積626坪,規劃62戶,零店面,主力坪數56~63坪,主力總價1600~2600萬元,車道自6米西墩北巷進出,1樓向內退縮6米並規劃人行道,彌補西墩北巷路幅狹小的不足,1樓兒童遊戲場設有樹屋,頂樓則規劃觀景平台。
每戶配備防暴鋼木門及e-Home保全系統,景觀陽台設有60公分樹穴,可種植小型植栽。
全戶客、餐廳及臥室地坪鋪設太格木地板,廚房鋪設木紋磚,並配備林內3機、SVAGO蒸烤爐,全戶衛浴配備免治馬桶及4合1暖風機,採用TOTO系列並採乾溼分離設計,主臥衛浴開窗並鋪設石材地板。 

【基本資料】

單價:每坪29~40萬元
坪數:56~94坪
戶數:62戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上18樓、地下3樓
停車位售價:平面車位105~165萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:東西向、坐北朝南
GPS座標:
經度:120゜38′10.4〞
緯度:24゜10′56.3〞
洽詢電話:(04)2452-5005
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:宏忠建設 

【社區機能】

管理方式:24小時物業管理
預估管理費:70元/坪/月
基地面積:626坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓5.9米、2樓以上3.2米
完工日:預計2015年6月
建材配備:客、餐廳及臥室地坪鋪太格木地板,廚房鋪木紋磚、配備林內3機、SVAGO蒸烤爐,全戶衛浴採TOTO系列、配備免治馬桶及4合1暖風機,主臥衛浴鋪設石材地板 

【宏台上誠優缺點比較】

價位
優點:每坪29萬元起,符合區域行情
缺點:基地已動工,須較多資金
環境
優點:距離黎明路商圈僅100米
缺點:面環中路,低層住戶安寧可能受影響
交通
優點:距離中山高中港交流道5分鐘車程
缺點:車輛自西墩北巷進出,路幅僅6米較窄
規劃
優點:坪數較大,管理費較高
缺點:無游泳池等大型設施
學區
優點:西屯國小、至善國中,學區完整
缺點:西屯路車流量大,學童就學須注意安全 

【蘋果推薦】C戶中高樓眺大肚山

推薦C戶中高樓層,56坪,可直接遠眺大肚山,含車位總價1800~2000萬元;C戶低樓層因面環中路,可能較吵雜,較不推薦。

 

002.jpg

003.jpg

004.jpg

005.jpg

006.jpg

007.jpg

008.jpg

009.jpg

010.jpg

274738890.jpg

A1.jpg

A2.jpg

A3.jpg

A4.jpg

A5.jpg

A6.jpg

A7.jpg

A8.jpg

A9.jpg

A10.jpg

A11.jpg

A12.jpg

A12-1.jpg

A13-1.jpg

A14-1.jpg

A14-2.jpg

A15.jpg

A16.jpg

A17.jpg

A18.jpg

A19.jpg   

棟.jpg

 一樓配置圖.jpg

生活講堂.jpg

交誼廳.jpg

 

兒童遊戲室.jpg

 電梯廳.jpg  

 

宏台上誠 12期均質3~4房

近逢甲商圈節能減碳公園 每坪29萬起
【洪子恩╱台中報導】台中市12期重劃區街廓整齊,交通便利,宏忠建設在此推出預售大樓「宏台上誠」,近中山高、中彰快速交流道,全案規劃均質3~4房,每坪29萬元起。

該案基地面80米環中路、臨6米西墩北巷,屬於12期重劃區,步行5分鐘可達8000坪節能減碳公園,驅車5分鐘內可上中山高、中彰快速道路。距離知名的逢甲商圈也不遠,生活機能豐富便利。專案經理洪光燦說:「本案位居12期重劃區中心,交通便利,適合換屋族群。」 

1樓遊戲場設有樹屋

基地面積626坪,規劃62戶,零店面,主力坪數56~63坪,主力總價1600~2600萬元,車道自6米西墩北巷進出,1樓向內退縮6米並規劃人行道,彌補西墩北巷路幅狹小的不足,1樓兒童遊戲場設有樹屋,頂樓則規劃觀景平台。
每戶配備防暴鋼木門及e-Home保全系統,景觀陽台設有60公分樹穴,可種植小型植栽。
全戶客、餐廳及臥室地坪鋪設太格木地板,廚房鋪設木紋磚,並配備林內3機、SVAGO蒸烤爐,全戶衛浴配備免治馬桶及4合1暖風機,採用TOTO系列並採乾溼分離設計,主臥衛浴開窗並鋪設石材地板。 

【基本資料】

單價:每坪29~40萬元
坪數:56~94坪
戶數:62戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上18樓、地下3樓
停車位售價:平面車位105~165萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:東西向、坐北朝南
GPS座標:
經度:120゜38′10.4〞
緯度:24゜10′56.3〞
洽詢電話:(04)2452-5005
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:宏忠建設 

【社區機能】

管理方式:24小時物業管理
預估管理費:70元/坪/月
基地面積:626坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓5.9米、2樓以上3.2米
完工日:預計2015年6月
建材配備:客、餐廳及臥室地坪鋪太格木地板,廚房鋪木紋磚、配備林內3機、SVAGO蒸烤爐,全戶衛浴採TOTO系列、配備免治馬桶及4合1暖風機,主臥衛浴鋪設石材地板 

永慶不動產西屯逢甲加盟店  經理-卓和錞

0918-959 928

~歡迎委託銷售、來電看屋~

 

 

創作者介紹
創作者 chc0925 的頭像
chc0925

台中中科西屯逢甲十二期房屋地產買賣租屋達人--卓和錞 0918-959 928

chc0925 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()