奢侈稅來了！房仲：走過陣痛 房市正面發展

 更新日期:2011/03/11 17:16 劉靜瑀

台灣房價居高不下，除了因為市場熱錢過多之外，投機客炒高房價也是一大主因。政府陸續祭出打房政策，更決定7月開始實施課徵奢侈稅，也讓不少地區出現「拋售現象」！不過，房仲業者分析，即使營建業對奢侈稅相當感冒，更有人認為這是個政治議題，但只要走過陣痛期，房價趨於合理，對整體房市發展將有正面幫助。

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 更新日期:2011/03/10 09:45 記者何醒邦／台北報導

房地產專家張欣民昨天表示，課徵奢侈稅，短期內可能會產生包括資金外流、市場閉鎖效應、房價租金下滑、失業率上升等四大副作用，建議政府在法案正式上路前，先做好相關配套措施。

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 更新日期:2011/03/10 13:22 

（中央社記者高照芬台北10日電）中央銀行總裁彭淮南今天表示，特種貨物及勞務銷售稅條例（奢侈稅）一旦修法通過，僅會影響投機客，不會影響一般老百姓的房屋買賣，此一措施將使市場恢復正常，房市健全發展。

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（中央社記者林沂鋒台北10日電）政府推動奢侈稅，原本預期將衝擊房市。但根據住展雜誌今天發布的統計顯示，建商年度黃金檔期329檔（3月1日至4月30日）卻爆出新台幣2616億元大量，是近10年來最大推案量。

 

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奢侈稅發威 5月房市逃命潮？

更新日期:2011/03/09 09:26 記者何醒邦／台北報導

奢侈稅的威力有多大？有房仲業者預估，一旦奢侈稅7月1日上路，房市在5月中旬就可能會出現一波規避奢侈稅的拋售逃命潮。

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炒房稅 採「良心申報制」

更新日期:2011/03/09 09:26 記者陳美珍／台北報導

為縮小衝擊面，炒房特別稅將採「良心申報制」，不設代徵人。出售持有未滿二年房產者，未繳清特別稅，照樣可辦理產權移轉登記。稅捐機關形容「這是門戶大開條款，且可能誘發投機避稅風潮。」

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利率飆！沒現金別想買房

更新日期:2011/03/08 16:03 文／陳一姍

物價飆、利率衝，4％以上的利率，就快來了！利率，等於錢的價格。利率升，錢變貴了，屋奴、企業都痛苦，背五百萬的房貸，每個月得比現在至少多繳5千元；企業難借錢、負債更一口口吃光獲利。

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