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藝博匯 基地達千坪

忠勇路沿線採買機能足 外觀特殊框架造型(引用蘋果日報報導)

 

【基本資料】

單價:每坪25~33萬元
坪數:46~52坪
戶數:138戶
類型:大樓
公設比:32.9%
樓層:地上15樓、地下4樓
停車位售價:平面車位110~140萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:各方位均有

【王鈞生╱台中報導】台中市嶺東近期頗受建商看好,首購、首換新案遍地開花,目前指標新案「藝博匯」由7期知名建商推出,基地達千坪,住家坪數46~52坪、3~4房,外觀以大小框架詮釋,設施色調鮮明,規劃游泳池、宴會廳、Lounge等空間。

精銳建設「藝博匯」基地面積1033坪,位於南屯區忠勇路、保安1街間,鄰近向上路、五權西路等幹道,近年加上精密園區大量就業人口加持,商圈逐漸熱絡,忠勇路沿線有不少商家設立,採買機能足。 

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臨忠勇路退縮15米

該案臨忠勇路退縮約15米,興建2棟大樓,門廳挑高7.6米,總戶數138戶、含4間店面。現場銷售專案經理朱自仁說:「本案為7期建築團隊興建,品質比擬豪宅,大樓外觀為特殊框架造型,未來將會是嶺東地區最顯目住宅大樓。」
全案標準層分別為每層6併3梯以及4併雙梯,臨路棟別規劃為52坪、4房產品,且擁有4坪以上大陽台,方便眺望景觀,也是目前主要銷售戶別,室內地坪標配均為太格耐磨木地板,廚房多採進口配備,含車位主力總價1500萬元起。  

 

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【社區機能】

管理方式:24小時物業管理
預估管理費:未定
基地面積:1033坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓7.6米,2樓以上3米
完工日:預計2016年12月底
建材配備:全室地坪鋪設德國太格耐磨木地板,廚房採用德國進口廚具,主臥衛浴配BADEBOSS免治馬桶、HANSGROHE五金、多功能暖風機 

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【藝博匯 優缺點比較】

價位
優點:每坪25萬元起,適合換屋族
缺點:部分戶別須配雙車位,總價較高
環境
優點:鄰近保安公園、大嶺東黃昏市場,生活機能充足
缺點:附近部分街道較為狹窄
交通
優點:鄰近向上路、五權南路等主要幹道,開車至中彰快速道路約5分鐘
缺點:忠勇路上下班時間,較容易塞車
規劃
優點:千坪基地,設施有游泳池,配進口廚具
缺點:無小坪數2房格局
學區
優點:文山國小為當地傳統學府,步行5分鐘
缺點:萬和國中距離較遠,須有交通工具接送

 

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