西華苑 12期指標大樓

3面臨路戶戶邊間 每坪40萬元起
【洪子恩╱台中報導】台中市12期重劃區鄰近逢甲商圈，加上水湳經貿園區議題，潛力十足。預售大樓「西華苑」位於黎明路、福星路角地，能見度高，交通與生活機能便利，是12期指標大樓案，每坪40萬元起。

元城建設新案「西華苑」基地403坪，採新古典風格外觀，共33戶住家與4戶店面，住家48~56坪，格局3~4房，2樓設有健身房、視聽室，頂樓則有多功能交誼廳。專案經理李國華表示：「本案3面臨路，每戶邊間，衛浴開窗採光，使用豪宅等級配備。」 
廚房櫃體使用義大利Copalife品牌，廚具採用伊萊克斯3機、冰箱、烤箱，衛浴配備德國進口V&B系列；主臥衛浴配備懸掛式電腦馬桶，鋪設石材地板；臥室鋪設德國耐磨木地板，窗戶使用力霸牌5+5膠合玻璃。

【基本資料】

單價：每坪40~45萬元
基地/戶數：403坪/37戶
坪數/格局：48~109坪/3~4房
類型：大樓
公設比：33.58%
管理：24小時物業管理
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位140~160萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
完工日：預計2018年3月

【西華苑優缺點比較】

優點
◎位於福星路、黎明路角地，生活機能便利
◎距離台74線西屯匝道約700公尺
◎戶戶邊間，衛浴全採光
缺點
◎黎明路為交通要道，車流量大，低樓層安寧較受影響
◎基地西側有大樓，視野受阻 

【蘋果帶路】採買就學方便優選A戶

「西華苑」位於12期重劃區，緊臨黎明路商圈，自福星路往東300米有文修公園，600米有逢甲商圈，兼具遊憩與生活機能；自基地經光明路步行5分鐘可達西屯國小，往北步行8分鐘可達西苑完全中學，就學便利。
A戶56坪朝南、3面採光，3樓戶有67坪超大露台，總價3267萬元全案最高最推薦；C戶3樓近車道口較吵雜，故不推薦。 

十二期核心，新古典地標—元城【西華苑】

黎明、福星雙軸交匯點，極品48-56坪，精質限量33席

高居亞太盛世之頂，盡覽十二期人文馥域，元城【西華苑】立足黎明路、福星路雙軸樞紐，3分鐘直駛74號快速道路，快速銜接一高、二高軸心，南逢七期市政江山、東臨水湳經貿盛景，西取中科園區前景，共構大台中黃金版圖；隨心乘上BRT藍線、橘線，近取高鐵、台中航空站，一日就能暢行南北，悠居元城【西華苑】，唯您從容富甲天下。

旁鄰西苑完全學區，漫步15分鐘即享新光遠百、逢甲美食商圈，環抱文修生態公園、西大墩公園無盡綠意，元城建設秉持一脈相承的「苑自慢」建築哲學，延攬劉畀澧建築師、張清平大師、許富居大師等一流巨匠，揉合東西美學潮流，以限量精品飯店規格，擘造14F精品名宅新指標。繁華轉身見寧靜，更上一層的人生；十二期核心，極品48-56坪，開放典藏。

永慶不動產西屯逢甲加盟店  經理-卓和錞

0918-959 928

~歡迎委託銷售、來電看屋~