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台北市的高房價已經引來政府高層的關切，至於10月份的住宅成交行情為何，各房仲業者的統計資料也不盡相同，例如信義房屋的統計，全台成交量平均成長1成，但在價格方面，僅台北市小幅成長，其餘地區都下跌；而永慶房屋的資料則顯示全台主要都會區的房價仍在繼續攀升。

由於進入年底的購屋旺季，加上國內外景氣指標轉佳，房市買氣也有不錯的表現，根據信義房屋10月份成交統計，全台成交件數較9月份增加1成，各縣市成交均價除北市小幅上揚1.44%外，其他縣市平均房價則普遍下滑。

信 義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，今年房市在低利率以及資金回流之下，「資金行情」率先啟動，第2季以來精華地段房價已明顯回升，因此近期景氣指標轉佳 的利多消息，短期內不容易再替房價加分，且愈接近年底，市場上新增的買方以首購等自住型客戶為主，對房價的承受能力有限，以生活機能及通勤為主要考量，多 半選擇中低價位的產品。以桃園為例，10月份成交件數較9月多出將近3成，但平均單價反而下滑1成而來到每坪10.7萬。

不過，根據永慶房仲集團統計，全台主要都會區的房價仍在繼續攀升，10月份台北縣、市漲幅分別為3.2%、2.2%，台中市更漲了10%，高雄市也漲1.2%，其中，台中市因豪宅交易量增加，成為10月房價漲幅較大的地區；三大都會區交易量，則除高雄地區因房價波動幅度相對小，成交量較9月回升1成外，其餘地區大致上與上個月相同，沒有明顯的成長。

永 慶房屋總經理葉凌棋分析，6月到9月以來受房價上漲影響，交易量連續萎縮的情況，到10月已見回升，出現小幅成長3%，主要受高總價豪宅成交量不減反增的 影響，但一般民眾對目前已在高點的房價，顯得負擔有些沉重，加價意願不高，而房價在撐了2、3個月仍看不到回檔的情況下，只好拉高原來的預算，是10月撐 起房價上揚的主因。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則指出，受到年底購屋潮影響，加上看好兩岸即將簽署MOU與ECFA帶來的效應，為購屋人打了強心針，因此10月成交量明顯優於9月，成交量成長13%，但由於民眾購屋力趨弱，價格並未上揚。