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(中央社記者韋樞台北 20 日電 )房仲業者對網路會員調查顯示，未來半年有75%受訪者願意購屋，對於未來1季與半年內走勢，看跌多過看漲，且採取邊走邊看策略再伺機進場；對於未來1年後房價，看漲看跌各半。

信義房屋進行第 4 季的購屋意向調查，結果顯示歷經連 3 季房價走揚後，潛在購屋人已感受房價壓力；受訪者在上季調查時，對未來 1 季房價漲跌互見，呈五五波，但此次調查第 4 季房價看法時，有 33% 看跌，46% 持平，21% 看漲，看跌受訪者略多於看漲者。

不過若與2008年第4季到2009年第2季期間，看壞的比例超過5成相比，下半年市場氣氛還算正向樂觀。但對於未來1年後的房價，看好者佔41%，看壞者佔39%，兩者相近。

調查顯示，未來半年有購屋計畫的受訪者達75%，顯見當下買方購屋需求與意願仍相當穩定，而這些有意購屋者中有42%認為現在房價太高，選擇邊走邊看有無適合物件，有33%認為屋主願意降價才決定購屋，另有18% 購屋需求強烈，希望今年就買到房子。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，從調查中發現，當前購屋人的購屋需求與意願相當穩定，至於房價呈現「短期看跌、長期漲跌各半」的看法，應是近期快速上漲房價帶給民眾的強烈感受，導致民眾短時間內無法認同房價。

另一方面，接下來房市並沒有顯著的負面消息，部分認為短期房價持平的民眾，長期仍認為房價有機會上揚。

調查顯示，第4季投資型的買盤又重回房市，有21%的潛在買方為投資而購屋；各主要的都會區中，以台北市的投資氣氛最濃厚，有26%的購屋人為投資而購屋，相較北縣僅15%的投資需求高出許多。

蘇啟榮指出，都會區強者恆強的態勢明顯，從近期黃金的強勁走勢來看，市場上部份資金對於「保值」的需求強勁，而同樣具備保值功效的不動產，持續吸引買盤進駐。

信義房屋針對網站會員，透過電子郵件問卷進行「2009年Q4購屋調查」，調查時間從10月2日到10月9日，總計回收1689份問卷，抽樣誤差為正負3%。981020