更新日期:2009/06/15 19:44

(中央社記者韋樞台北15日電)配合開放陸資來台,內政部研議放寬大陸專業人士在台停留時間。房仲業者表示,投資的便利門開得愈大,進出才方便,房市才會更活潑、更健康。

 

  內政部移民署擬修改相關辦法,獲得經濟部投資許可的大陸企業負責人、高階經理人在台停留期間放寬為1年,隨行年滿18歲的子女也可申請來台就學。

 

 另外,為方便大陸人士來台投資不動產,移民署也打算放寬只要取得不動產所有權狀,來台次數不限制,每年總停留天數以不超過 4個月為限。

 

信義房屋表示,其實台灣的法令早在民國91年已經准許陸資來台購置不動產,但相關的措施嚴格,例如停留時間不超過10天等,陸資根本沒有足夠時間了解台灣房地產市場。

 

政府決定放寬陸資來台停留時間等規定,信義房屋表示,法令清楚明確不但可以讓相關機關依法有據辦理,陸資企業也可以清楚規劃來台投資設立辦公室相關時程,在台灣停留時間增長之後,對房地產蓬勃發展有一定的助益。

 

信義房屋分析,陸資來台就如同當年台商赴大陸一樣,房地產應該是循著「先租後買」模式,待停留台灣時間長一點之後,才會考慮買房地產,隨後才有可能舉家遷台。

 

政府將陸資來台相關規定的門開得更大,信義房屋認為今後房市將更活潑、更健康。

 

信義房屋董事長周俊吉早先指出,陸資來台會造成商辦大樓市場短時間上漲,但長期要看使用者需求有無增加,除了陸資之外,若有更多外資來台灣設立辦公室,才會產生真正的商辦需求,並非僅止於資金動能的來去。

 

遠雄企業集團董事長趙藤雄也曾大聲疾呼,政府開放陸資買房地產,是不是可以不用提供資金來源證明?能不能用護照到銀行開戶、貸款?都是問題,配套措施若不放寬,縱使開放陸資來台購買不動產,也沒有多大意義。980615

 

 

 

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